Инвесторы, утратившие статус резидента территории опережающего развития из-за невыполнения обязательств, теперь могут выкупить землю под построенными объектами. Условие — площадь построек должна составлять не менее 10% от площади участка.
Действующие резиденты оформляют землю в собственность по кадастровой стоимости, бывшие — по рыночной. Ранее землю в ТОР могли получить только действующие резиденты, полностью выполнившие обязательства: если инвестор не создал нужное число рабочих мест или не уложился в сроки, он терял статус и участок.
В Корпорации развития Дальнего Востока объяснили, что изменения помогут быстрее развивать инфраструктуру промышленных площадок и сохранить работающие предприятия. Без земли в собственности компаниям трудно привлекать соинвесторов и брать крупные кредиты под залог.
Меняются и правила для управляющих компаний ТОР: они смогут сдавать свободные площади и имущество по рыночным ставкам сторонним компаниям, которые строят или обслуживают инфраструктуру. Для действующих резидентов цена льготного выкупа недвижимости, включая здания, полученные от государства безвозмездно, выросла с 2,5% до 30% кадастровой стоимости. Дополнительные деньги направят на дороги, водо- и газоснабжение и другие объекты.
На Камчатке статус резидента ТОР получили десятки предприятий. Среди них — «Корякморепродукт», модернизировавший завод в Карагинском районе, тепличный комплекс «Камчатский», индустриальный парк «Нагорный», парк «Три вулкана» и базы отдыха в кластере «Зеленовские озерки». Постановление о выкупе земли в свободных экономических зонах на новых территориях вступило в силу 9 сентября 2026 года.